דירות להשכרה ביד אליהו

השכונה שבין איילון ליגאל אלון

יד אליהו נבנתה בעיקר כשכונת שיכונים, עם בניינים של שלוש וארבע קומות, חצרות משותפות ורחובות פנימיים. נתיבי איילון ורחוב יגאל אלון תוחמים אותה ממערב, וצפונה, מעבר לביצרון, עוברת דרך השלום.

היכל מנורה מבטחים, שבעבר נקרא היכל הספורט יד אליהו, הוא נקודת הציון המוכרת של השכונה. בשנים האחרונות רבים מהבניינים הוותיקים נמצאים בתהליכי פינוי בינוי וחיזוק, ולכן לצד בניינים ישנים מאוד עומדים כבר בניינים חדשים עם מעלית וחניה.

הגשר לעזריאלי והדרך למרכז

הגשר של דרך השלום מוביל ישר לאזור עזריאלי, לשרונה ולתחנת הרכבת השלום, ומשם הדרך למרכז העיר קצרה. קווי אוטובוס רבים עוברים ביגאל אלון ובדרך השלום, ורמת גן וגבעתיים קרובות.

רכב פרטי נפוץ כאן, וחניה ברחובות הפנימיים קלה יותר מאשר מערבה לאיילון. מי שעובד מחוץ לעיר ונוסע כל יום מרוויח את הגישה המהירה לנתיבי איילון.

מי גר ביד אליהו ומה מתפרסם

השכונה מושכת משפחות וזוגות שרוצים עוד חדר או שניים בסכום שבמרכז היה מספיק רק לדירה קטנה, ולצדם אנשים שעובדים באזור המשרדים של עזריאלי ושל רמת גן.

המודעות משקפות את זה: דירות של שלושה וארבעה חדרים בשיכונים משופצים, דירות חדשות עם ממ״ד ומרפסת אחרי פינוי בינוי, ומדי פעם דירה עם גינה בקומת קרקע. חדרים לשותפים וסאבלטים מתפרסמים פחות מאשר בפלורנטין או במרכז. הרבה מודעות מציינות את המרחק מעזריאלי או מהרכבת, כי זה היתרון שהמשכירים יודעים למכור.

יד אליהו בספטמבר 2026

₪6,550 בספטמבר 2026 גבוה מ־₪6,000 של דרום תל אביב, האזור שאליו השכונה משויכת, באותו חודש. בספטמבר 2026 השיכונים הישנים החזיקו את הקצה התחתון, סביב ₪5,200 ומטה לרבע הזול, והבניינים החדשים את הקצה העליון, ₪8,500 ומעלה לרבע היקר.

המחיר למטר בספטמבר עמד על ₪104 בחציון, ו־8% מהדירות ביד אליהו חיפשו שוכר גם בפרסום שני, שבוע ומעלה אחרי הראשון.

מה לבדוק כשהבניין עומד להתחדש

השאלה החשובה ביד אליהו היא מה קורה בבניין ובבניינים שסביבו. בניין שעומד להיכנס לפינוי בינוי יכול להתפנות לפני סוף החוזה, ובניין שכן שנמצא בעבודות ירעיש חודשים. שאלו את בעל הדירה מה מתוכנן, ובדקו אם יש היתר בנייה ברחוב.

בשיכונים הישנים בדקו גם בידוד, רטיבות בקומה העליונה ומצב חדר המדרגות. בבניין בלי מעלית, קומה שלישית נשמעת קלה עד היום הראשון עם עגלה.

השכנים של יד אליהו

יד אליהו מוקפת בשכונות שדומות לה ושונות ממנה. ביצרון ורמת ישראל הסמוכות קטנות ושקטות. התקווה, מדרום, ותיקה וצפופה יותר, עם שוק מוכר ובתים נמוכים. ממערב, מעבר לאיילון, מתחילה העיר הצפופה של המגדלים.

מי שמחפש ביד אליהו יכול להרחיב את החיפוש לשכונות האלה בלי לשנות הרבה את אורח החיים, ולפעמים למצוא דירה גדולה יותר באותו מחיר.

פינוי בינוי: מה זה אומר לשוכר

בפרויקט פינוי בינוי הבניין הישן נהרס ונבנה במקומו בניין חדש וגבוה יותר. לשוכר זה אומר שני דברים. ראשית, חוזה בבניין ישן שנכנס לפרויקט עלול להסתיים מוקדם, ולכן כדאי לבקש סעיף שמחייב הודעה מוקדמת.

שנית, בבניינים שכבר נבנו מחדש יש היצע של דירות מודרניות, לפעמים במחיר נמוך מדירה דומה מערבה לאיילון. לא פעם בעלי הדירות הם דיירים ותיקים שקיבלו דירה חדשה בפרויקט ומשכירים אותה.

התראות על דירות ביד אליהו

ביד אליהו מתפרסמות כמה מודעות בשבוע, ומי שמגיב ראשון מקבל את הדירה הטובה. התראה על יד אליהו, ואולי גם על ביצרון הסמוכה, חוסכת את הבדיקה הידנית של הקבוצות: היא מגיעה זמן קצר אחרי שהמודעה נסרקת.

שאלות נפוצות